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Comment obtenir un prêt immobilier en période d’essai ?

Crédit immobilier : l’enjeu d’une période d’essai

Par définition, une période d’essai est une période probatoire. Effectivement, dans le cadre d’une embauche en CDI, une période d’essai est intégrée au contrat. Cette période est relative à l’article 1221-19 du Code du travail et les durées varient en fonction des postes de travail.

Il est possible d’obtenir un prêt immobilier en période d’essai puisque cette durée reste courte et est synonyme dans de nombreux cas d’embauche définitive. Dans les critères des banques, ce paramètre est essentiel et peut mener le demandeur à un accord favorable. Pour autant, Courtier.fr peut vous accompagner dans vos démarches afin de maximiser vos chances d’obtenir votre crédit immobilier en période d’essai.

Démarches en vue d’un crédit immobilier en période d’essai

La période d’essai est certes transitoire, mais l’emprunteur a tout intérêt de disposer d’un certain nombre de garanties plutôt solides pour une demande de prêt immobilier.
Afin de vous guider, Courtier.fr met à disposition un simulateur de prêt immobilier, quel que soit votre profil. La simulation est gratuite et sans obligation. Des professionnels du courtage en prêt immobilier peuvent ensuite vous aider pour maximiser vos chances d’accéder à un accord de prêt aux meilleures conditions.

Les simulations en ligne offertes par Courtier.fr

1/ Estimation du capital à emprunter
2/ Analyse de votre capacité d’emprunt
3/ Prise en compte dans les calculs de : l’apport personnel, taux d’intérêt obtenu, durée de remboursement…
4/ Proposition d’une assurance emprunteur (exigé par les établissements de crédit)
5/ Mise à disposition des partenaires

Faites confiance au courtier en crédit immobilier

Donnez les cartes au courtier en prêt immobilier pour faciliter les négociations avec les banques :

  • Amenez des éléments positifs sur votre parcours professionnel : lettre de recommandation de vos employeurs, progression salariale depuis les 3 dernières années, promesse d’embauche, etc.
  • Présentez au courtier vos tenues de compte. Une bonne gestion de compte est un critère déterminant pour les banques.
  • Assurez-vous avec le courtier que votre taux d’endettement n’excède pas 33 %. Pour cela, un calcul simple est à effectuer :
  • Taux d’endettement = charges (crédit auto, personnel, renouvelable,etc.) / revenus nets X 100
  • Le courtier est en mesure de préparer un dossier solide et de mettre en avant vos atouts pour accéder à la meilleure offre de crédit immobilier, même en période d’essai.

Période transitoire et acceptation de prêt immobilier

Le délai des périodes d’essai s’étend d’un à cinq mois et les démarches jusqu’à un accord de crédit immobilier restent longues. Elles durent en moyenne entre un mois et trois mois. Il existe 8 grandes étapes jusqu’à l’accord de prêt :

1/ Signature du compromis
2/ Recherche du crédit immobilier avec Courtier.fr
3/ Choix de l’offre
4/ Montage du dossier par le courtier et négociation pour accéder à la meilleure offre
5/ Accord de principe de l’établissement emprunteur
6/ Offre de prêt officielle
7/ Délai de réflexion de 10 jours, incompressible
8/ Signature de l’offre de prêt.

La prise en considération de ces informations amène alors à comparer les offres de prêt au plus tôt, même en période d’essai, afin de prendre le temps de réfléchir, d’analyser les offres, de choisir, de rassembler les pièces obligatoires…

Les marques comparées :