Crédit immobilier facile et rapide

Trouver facilement un crédit immobilier

Le crédit immobilier implique de nombreuses démarches qui peuvent trainer en longueur. Il faut respecter un calendrier très strict et de nombreux documents sont à fournir. Heureusement, les professionnels du prêt vous accompagnent pour vous offrir une expérience de crédit immobilier facile et rapide. C’est le rôle du courtier en prêt immobilier : il vous aide à constituer votre dossier, contacte les banques en votre nom et vous donne de nombreux conseils pour obtenir un prêt immobilier au meilleur taux sans risquer l’endettement.

Pour encore plus de simplicité, Courtier.fr met son simulateur de prêts immobiliers à votre disposition. Depuis votre smartphone ou votre ordinateur, vous n’avez qu’à remplir le formulaire de contact avec les informations nécessaires : revenus et charges, montant et caractéristiques du bien à acheter, profession et type de contrat… Après étude de votre dossier, vous êtes recontacté en moins de 48 h pour vous proposer des offres de prêt. Selon l’offre choisie, toutes les démarches peuvent se faire en ligne, grâce à la signature électronique.

Les délais du crédit immobilier

Obtenir un crédit rapidement vous permet d’emménager plus vite dans la maison de vos rêves ! Cependant, il faut compter au minimum un mois, mais le plus souvent près de 3 mois avant de disposer des fonds.

• Premier contact avec le courtier : vous exposez votre situation et votre projet et obtenez une 1re réponse de principe rapidement.
• Recherche du meilleur prêt : le courtier (ou vous-même) rassemble les documents pour le dossier et contacte les banques.
• Accord de principe : si une banque vous accepte, elle remet une proposition au courtier.
• Offre de prêt : elle est émise plus ou moins vite selon les banques. La loi impose un délai de réflexion de 10 jours calendaires avant d’accepter une offre de crédit immobilier. Vous ne pouvez donc pas signer l’offre immédiatement. Cette offre est valable 30 jours minimum.
• Signature de l’acte authentique : le délai dépend des disponibilités du notaire et du vendeur. À l’issue de ce rendez-vous, la vente est signée, l’argent versé au vendeur et vous recevez les clés. Vous commencez à rembourser le crédit immobilier.

Si vous craignez que le bien immobilier vous échappe à cause de la longueur de la vente, sachez que le bien vous est réservé à condition d’obtenir un crédit immobilier. Le délai minimal légal est de 30 jours, mais face aux réalités des prêts immobiliers, le délai réel est plutôt de 45 à 60 jours entre la signature du compromis et la signature de l’offre de prêt.

Comment obtenir un crédit immobilier rapidement ?

La plupart des projets immobiliers prennent plusieurs mois entre la recherche de prêt et la signature de l’acte authentique de vente. Cependant, en suivant quelques conseils, vous optimisez vos chances d’obtenir un crédit immobilier facile et rapide.

• Bien préparer son dossier en amont : anticiper et rassembler les documents demandés (bulletins de salaire, relevés de compte…).
• Contacter un courtier avant même d’avoir repéré un bien immobilier pour connaitre votre capacité d’emprunt et choisir un projet immo en cohérence avec vos ressources.
• Préparer les documents de l’assurance emprunteur. Par exemple, si vous avez été opéré ou hospitalisé ces dernières années, vous aurez besoin des comptes-rendu. Si vous ne les avez pas, vous devez vous les procurer.

Vous devez rester disponible et réactif pour répondre à toutes les demandes du courtier ou du banquier et envoyer rapidement les documents demandés.