Prêt immobilier avec apport de 50 000 €
Rôle de l’apport personnel
L’apport personnel dans le cadre d’un crédit immobilier est un critère clé à prendre en compte. L’apport est une somme d’argent dont dispose le futur emprunteur et qu’il souhaite injecter en vue d’une acquisition immobilière.
Un apport de 50 000 € est une somme conséquente qui reste un bon complément en vue d’une demande de prêt immobilier. Il est gage de sécurité aux yeux des banques et est une preuve concrète d’une bonne gestion financière.
Que finance un apport personnel de 50 000 € ?
Un apport personnel de 50 000 € est utile pour financer divers frais, tels :
- Les frais de notaire
- La caution
- Les frais d’hypothèque
- Les frais de dossier
Un apport personnel dans la quête d’un crédit immobilier n’est pas obligatoire. Cependant, plus l’emprunteur est en mesure d’apporter des pierres à l’édifice, plus il paraîtra être un candidat sérieux aux yeux des banques. La règle de base en finance est semblable depuis toujours : il est d’usage d’amener un apport personnel de 10 % du capital emprunté dans le cadre d’un achat de logement dans l’ancien et de 5 % dans le neuf.
La somme de 50 000 € est la clé afin d’obtenir un prêt immobilier dans les meilleures conditions.
Les possibilités d’emprunt et avantages avec 50 000 euros d’apport
Si l’on s’en réfère à la règle de base de l’apport personnel énoncée ci-dessus, avec un apport personnel égal à 50 000 € voici les possibilités qui s’offrent à vous :
- Possibilité d’emprunter jusqu’à 500 000 € sans dépasser les 33 % de taux d’endettement
- Possibilité d’emprunter avec un taux défiant toute concurrence avec les services gratuits de Courtier.fr
- Facilité à obtenir l’accord de votre crédit immobilier
- Plus de choix dans les biens immobiliers à acheter
Constitution d’un apport personnel de 50 000 €
Les apports proviennent de plusieurs canaux, selon les situations : héritage, vente de bien, épargne, donation… Certaines épargnes sont destinées à capitaliser en vue d’un achat immobilier, c’est le cas du PEL, plan épargne logement.
L’assurance-vie est également conseillée puisque cette épargne permet de retirer des fonds au moment de l’achat. Des épargnes à plus hauts rendements existent, mais ce sont des placements plus risqués.
Baromètre des taux immobiliers par Courtier.fr
Exemple pour un achat d’une maison affichée à 250 000 € avec un apport de 50 000€
| Taux immobilier | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| Taux marché | 0,65 % | 0,88 % | 1,10 % | 1,30 % |
| Avec Courtier.fr | 0,40 % | 0,67 % | 0,75 % | 0,98 % |
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