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Crédit immobilier Caisse d’Épargne

Présentation de la Caisse d’Épargne

La Caisse d’Épargne est une banque de détail française, composée de 15 caisses régionales regroupées dans la Fédération Nationale des Caisses d’Épargne (FNCE).

L’histoire de la Caisse d’Épargne remonte au début du XIXe siècle, lorsque le baron Joseph-Marie de Gérando souhaitait favoriser l’épargne populaire dans un but philanthropique. 20 banquiers et aristocrates ont alors créé la Caisse d’Épargne et de Prévoyance en 1818, à Paris en 1818. La jeune société a rapidement financé des logements, bains-douches et jardins pour les ouvriers.

Au XXe siècle, la Caisse d’Épargne avait le monopôle (ainsi que quelques autres banques) du livret A. Mais, avec l’ouverture à la concurrence, la banque a dû se diversifier dans les années 1960 à 1980. En 2005, des produits d’assurance font leur apparition dans les produits, suivis par un service de banque en ligne en 2010. La Caisse d’Épargne est ensuite devenue la 1re banque française à proposer le système Apple Pay pour payer avec son i-phone, dès 2016.

Aujourd’hui, la Caisse d’Épargne s’adresse tant aux particuliers qu’aux entreprises, associations et service public. Elle est devenue une banque coopérative en 1999. Les clients peuvent être sociétaires et participer aux décisions au niveau local. Depuis 2009, la banque à l’écureuil a intégré le groupe BCPE aux côtés de la Banque Populaire. Ensemble, elles forment le 2e groupe bancaire français.

La philanthropie fait partie de l’ADN de la Caisse d’Épargne depuis le départ. La banque est très engagée dans la lutte contre la pauvreté et dans l’éducation, notamment via un programme pour l’insertion des jeunes et un autre pour l’éducation financière. Le sport a également une place importance (ski, handball et basket). La culture n’est pas oubliée : la Caisse d’Épargne finance le Belem, dernier grand voilier du XIXe siècle. En tant que banque de proximité, elle s’implique aussi dans la vie locale.

La Caisse d’Épargne est un acteur important du crédit immobilier. En 2019, le groupe BCPE possédait 17 809 milliards d’euros d’encours de prêts immobiliers, soit 26,3 % du marché français.

Les prêts immobiliers Caisse d’Épargne

Crédit immo à taux fixe Caisse d’Épargne
Montant Taux Durée Frais de dossier
50 000 € à 500 000 € 1,39 %* 5 à 25 ans N.C.

*Taux proposé par la Caisse d’Épargne pour un crédit immobilier de sur 20 ans, hors assurance et autres frais.

La Caisse d’Épargne propose plusieurs prêts à taux fixes, comme Primo qui fait évoluer le montant des mensualités, ou Grandioz, prêt modifiable. Primolis permet de n’avoir qu’une seule ligne de prêt quand il y a plusieurs crédits (par exemple prêt classique et prêt aidé).

Les modalités du crédit immobilier peuvent varier selon la caisse régionale dont vous dépendez.

Quels sont les autres crédits immobiliers proposés par… ?

  • Prêt à taux révisable
  • Prêt à taux zéro (PTZ) pour un 1er achat
  • Prêt in fine
  • Prêt relais (jusqu’à 70 % de la valeur du bien)
  • Prêt Accession Sociale (PAS)
  • Prêt Épargne Logement (PEL et LEL)
  • Eco PTZ (jusqu’à 30 000 €)

Ce qui est financé :

  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Investissement locatif
  • Travaux
  • Rénovation énergétique

Les biens financés peuvent être neufs ou anciens, avec ou sans travaux. Pour vous aider à préparer le financement de votre projet immobilier, la Caisse d’Épargne a ouvert récemment un site internet qui répertorie la valeur de l’immobilier dans plus de 26 000 villes françaises.

Comment obtenir un prêt immobilier chez la Caisse d’Épargne ?

Quelles sont les conditions pour emprunter ?

Chaque demande de prêt est étudiée attentivement avec d’être acceptée.

Quelles garanties pour obtenir un crédit immobilier ?
Garanties Caisse d’Épargne Assurance emprunteur Caisse d’Épargne
Caution (Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions) Assurance conçue par CNP Assurances et BCPE Vie
Caution solidaire Garanties : décès, PTIA, incapacité totale de travail et invalidité totale définitive
Hypothèque
Nantissement

Le choix de l’assurance emprunteur reste libre grâce à la délégation d’assurance, à condition de respecter les garanties exigées.

Comment souscrire un crédit immobilier Caisse d’Épargne ?

La Caisse d’Épargne propose une simulation de crédit immobilier en ligne. Si vous êtes éligible, vous recevez immédiatement une proposition personnalisée sur votre boite mail. Vous pouvez ensuite prendre rendez-vous en agence (4 182 points d’accueil) ou par téléphone. Des conseillers sont également disponibles sur Mon banquier en ligne de 8 h 30 à 20 h (9 h-13 h le samedi).

L’avis de Courtier.fr

  • Variété des prêts proposés
  • Simulation de crédit immobilier en ligne
  • Accueil dans de nombreuses agences ou à distance
  • Pas de financement au-delà de 500 000 €

N.C. : non communiqué
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