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Analysez le rapport locatif

Exemples : quels avantages fiscaux avec la loi Pinel

Avantages fiscaux

Avantages fiscaux

12% Sur 6 ans
18% Sur 9 ans
21% Sur 12 ans

4 astuces

de Courtier.fr

1

Renseignez-vous sur le dispositif

Il est essentiel de comprendre le dispositif de la loi Pinel et ses détails avant d’investir. Courtier.fr met à votre dispositif son savoir-faire.

2

Concentrez-vous sur le logement locatif

Vous devez faire des choix sur les critères du logement : logement neuf, achat sur plan, rénové, en futur état d’achèvement.

3

Analysez la zone géographique

Analyse du marché de la location par région, type de logement le plus demandé dans la région (T1, T2, T3…). L’analyse de l’offre et la demande reste essentielle.

4

Entourez-vous des meilleurs conseillers

Le montage financier reste un enjeu majeur dans votre acquisition qui pour les plus novices ne peut se faire qu’avec les meilleurs conseillers. Faites confiance aux comparaisons de Courtier.fr.

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Conditions 2021 pour bénéficier de la loi Pinel

Date de la loi Pinel
Le dispositif Pinel reste le plus connu en France, il est l’héritier du dispositif Duflot. Il existe depuis le 1er septembre 2014. En 2021, ce dispositif n’a perdu aucun attrait et reste en vigueur. Courtier.fr vous détaille les bénéfices.

Eligibilité loi Pinel :

  • Des zones géographiques définies
  • Des critères sur l’état du logement locatif (neuf, renové, VEFA…)
  • Conditions du montant du loyer encadré
  • Conditions relatives aux ressources des locataires

Défiscalisation Pinel : quels avantages ?

  • Le dispositif est ouvert aux investisseurs sans apport
  • Diminution considérable des impôts dès la première année
  • Revenu complémentaire : préparation à la retraite, prévenir des besoins de la famille…
  • Constitution d’un patrimoine immobilier