Quelle banque propose le meilleur taux immobilier sur 15 ans ?
Quel est le meilleur taux immobilier sur 15 ans
15 ans est une bonne durée pour un prêt immobilier : c’est un crédit relativement court (180 mois), mais qui permet d’étaler le remboursement du prêt dans le temps. Les taux sont réduits par rapport à un prêt plus long, et les intérêts sont donc limités.
Les banques appliquent des taux variables en fonction du dossier et de la région. C’est pourquoi connaitre la moyenne des taux près de chez vous permet de savoir quelle banque vous propose la meilleure offre de crédit immobilier.
| Région | Taux moyen du marché | Meilleur taux du marché |
|---|---|---|
| National | 1,22 % | 0,60 % |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 1,12 % | 0,62 % |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1,02 % | 0,76 % |
| Bretagne | 1,04 % | 0,60 % |
| Centre-Val-de-Loire | 1,24% | 0,60 % |
| Corse | 1,24 % | 0,70 % |
| Grand Est | 0,95 % | 0,70 % |
| Hauts-de-France | 1,10 % | 0,60 % |
| Île-de-France | 1,17 % | 0,60 % |
| Normandie | 1,00 % | 0,60 % |
| Nouvelle-Aquitaine | 1,22 % | 0,69 % |
| Occitanie | 1,09 % | 0,85 % |
| Pays de la Loire | 1,29 % | 0,68 % |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 1,22 % | 0,95 % |
*Meilleurs taux en janvier 2024. Ces taux restent exceptionnels et ne sont accordés qu’aux meilleurs dossiers.
Trouver la banque avec le meilleur taux immobilier sur 15ans
Comparer les banques est le meilleur moyen pour trouver la banque avec taux immobilier sur 10 ans.
- Les banques classiques
- Les banques mutualistes
- Les banques en ligne
- Les établissements de prêt
Pour comparer les banques, pas besoin de présenter votre dossier dans toutes les enseignes. Il vaut mieux passer par un service qui comparer pour vous :
- Le simulateur de prêt immobilier de Courtier.fr. Un spécialiste du prêt immo vous contacte sous 48 h pour vous proposer les meilleures banques selon votre dossier.
- Un courtier en crédit immobilier. Il connait bien le marché des crédits et vous oriente vers la meilleure banque pour un crédit sur 15 ans.
Pour en savoir plus sur les taux appliqués par les banques, découvrez notre comparatif des meilleures banques pour un crédit immobilier.
Quel profil pour obtenir le meilleur taux sur 15 ans ?
Les banques étudient attentivement votre profil et votre demande de prêt avant de faire une offre. Les dossiers complets et les profils stables ont plus de chance d’obtenir le meilleur taux de crédit immobilier sur 15 ans.
- Situation professionnelle , les CDI et les fonctionnaires obtiennent des meilleurs taux.
- Salaire : un salaire élevé augmente vos chances de trouver un excellent taux.
- Comptes bancaires : il vaut mieux ne pas avoir de découvert et posséder une bonne épargne.
- Faible taux d’endettement, plus il est en dessous de la limite des 33 %, mieux c’est.
- Apport personnel : au-delà de 10 % du projet immobilier, vous augmentez vos chances d’avoir un très bon taux d’emprunt.
Les prêts aidés permettent de faire baisser le taux moyen de l’ensemble des prêts des primo-accédants, mais ils ne sont pas toujours proposés pour un crédit de 15 ans. Les taux bas sont souvent proposés aux emprunteurs déjà propriétaires (mais ayant terminé de rembourser le premier bien) ou pour un investissement locatif.
Le taux d’emprunt n’est pas complet pour connaitre le montant total du crédit immobilier sur 15 ans. Le TAEG est un outil plus représentait : le Taux Annuel Effectif Global inclut notamment les frais bancaires, les frais du notaire, les éventuels frais de courtage et l’assurance emprunteur. Concernant les frais de banque, les négocier permet de gagner plusieurs centaines d’euros. L’assurance emprunteur peut aussi être négociée. En effet, vous êtes libre de vous assurer où vous voulez, tant que l’assurance choisie respecte les garanties minimales exigées par le prêteur.
