6 000 euros d’impôts sur le revenu : quelle défiscalisation possible ?
Afin de limiter le montant de l’imposition, l’investissement dans l’immobilier est une excellente idée. Courtier.fr trouve des solutions de défiscalisation si vous êtes soumis à 6 000 € d’impôts sur le revenu. Nous sommes votre assistant virtuel, votre guide pour optimiser vos investissements.
Dispositif Pinel pour une réduction d’impôts de 6 000 €
Vous souhaitez allier défiscalisation et investissement ? C’est tout à fait possible avec le dispositif Pinel. Ce dispositif offre des avantages pour investir dans l’immobilier locatif. Afin d’accéder à une réduction d’impôt de 6 000 €, vous devez investir dans le neuf.
Il reste possible d’acheter dans l’ancien sous conditions (25 % de travaux minimum). Depuis le 1er janvier 2021, il est possible d’acheter uniquement dans un logement collectif.
La loi Pinel intègre à son programme quelques critères afin de dynamiser certaines zones géographiques pourvues de logement à visée locative et de relancer le marché de l’immobilier.
La défiscalisation possible avec la loi Pinel est conditionnée suivant les périodes suivantes :
- 6 ans
- 9 ans
- 12 ans
Ces mêmes périodes sont corrélées à des taux de réduction d’impôt :
- 12 %
- 18 %
- 21 %
Exemple de réduction d’impôt de 6 000 € :
Si vous optez pour un achat dans le neuf sur un engagement initial de 6 ans et que vous prolongez votre engagement dans le cadre du dispositif Pinel, vous accèderez à une réduction d’impôt de 63 000 € sur 12 ans, soit près de 6 000 € par an.
À savoir :
Depuis 2021, la réduction maximale imposée dans le cadre de la loi Pinel est de 6 000 euros sur l’impôt.
Les avantages de l’investissement Pinel
La réduction d’impôt n’est pas le seul avantage du dispositif Pinel. L’acheteur n’est pas obligé de disposer d’un apport personnel. Il perçoit des revenus locatifs pendant toute la durée du prêt, ce qui lui permet de rembourser le prêt ou de se constituer une épargne.
Il est possible de louer le logement à un membre de la famille ou de le léguer à un proche. Investir en Pinel est donc un excellent moyen de préparer son avenir en amassant un patrimoine immobilier et financier, tout en payant moins d’impôts.
