3 000 euros d’impôts sur le revenu : quelle défiscalisation possible ?
Pour les personnes qui ont 3 000 € d’impôts sur le revenu, la loi Pinel représente une véritable opportunité. Vous souhaitez défiscaliser vos revenus en investissant dans l’immobilier, optez pour le dispositif Pinel.
L’investissement en Pinel ouvre des horizons à de nombreux investisseurs souhaitant sécuriser leur avenir et profiter d’avantages fiscaux. Le dispositif est ouvert aux personnes qui ont déjà acquis leur résidence principale.
Dispositif Pinel pour une réduction d’impôts de 3 000 €
Le dispositif Pinel dispose de divers avantages, mais est encadré par certaines conditions afin de relancer le marché de la location, dans des immeubles collectifs et dans certaines zones dépourvues de ce type de biens. La localisation est vraiment importante pour trouver des locataires facilement. L’immeuble doit être neuf. Sous conditions, il est aussi possible d’acheter un appartement à rénover.
Une réduction d’impôt de 3 000 € est facilement réalisable avec la loi Pinel et permet de se projeter jusqu’en 2024.
Les critères de la loi Pinel pour réduction d’impôts de 3 000 € :
- Les investisseurs ne peuvent pas dépasser 2 logements par an.
- L’investissement est limité à 300 000 euros par foyer fiscal.
- Le prix du mètre carré est encadré et ne peut pas excéder 5 500 euros.
- Le propriétaire s’engage à mettre le bien en location pendant 6 ans ou 9 ans.
Avec l’investissement locatif, on peut acheter dans l’immobilier sans apport personnel. Cette solution s’avère idéale pour préparer sa retraite grâce à un patrimoine immobilier qui produit des revenus locatifs.
Exemple de réduction d’impôt de 3 000 € :
Afin d’obtenir une réduction d’impôt importante, vous pouvez envisager d’investir dans un logement éligible acheté 150 000 €. Vous obtiendrez alors une réduction d’impôt de 3 000 € si vous vous engagez sur une période de 6 ans ou 9 ans.
